Кыргызстанцам начнут выдавать ипотечные кредиты по стандартам Шариата

Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров подписал Закон Кыргызской Республики "О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики "О государственном ипотечном жилищном кредитовании", принятый Жогорку Кенешем 3 ноября 2021 года.

Целью данного закона является повышение доступности жилья для граждан Кыргызской Республики.

Закон предусматривает, что условия предоставления ипотечного кредитования за счет средств инвесторов/международных доноров, регулируются международными соглашениями. Это значительно облегчит условия жилищного ипотечного кредитования в Кыргызской Республике.

Законом также увеличивается срок ипотечного кредитования с 15 до 25 лет.

Указанные изменения создадут условия для закрепления высококвалифицированных трудовых ресурсов на местах, приобретения жилья в рамках жилищных программ, разработанных при участии инвесторов/международных доноров, регулируемых международными соглашениями.

И сегодня же на сайте Госипотечной компании опубликована новость, что между ОАО "Государственная ипотечная компания" и ОАО "Бакай Банк" подписано Агентское соглашение (Вакаля биль-истисмар) в рамках жилищной Программы "Мой дом 2021-2026".

В рамках этого Агентского соглашения ОАО "ГИК" планирует предоставить инвестиционные средства для выдачи ипотечных продуктов по исламским принципам финансирования (ИПФ) участникам жилищной Программы через Исламский Финансовый Центр (ИФЦ) ОАО "Бакай Банк".

Согласно данного соглашения ОАО "ГИК" назначает своим Агентом (Вакилем) ИФЦ ОАО "Бакай Банк", который будет осуществлять выдачу ипотечного продукта согласно сделке Мурабаха (т.е. сделка купли продажи в рассрочку).

В ближайшем будущем кыргызстанцы впервые получат возможность получить государственную ипотеку, которая соответствует Стандартам Шариата.