Как строительные компания "играют" с жителями Бишкека и законом

Любопытный релиз пришел от пресс-службы Государственного комитета национальной безопасности Кыргызстана. Сообщается, что выявлены факты нарушений при строительстве 16-этажного жилого комплекса "Мадина резиденс" по адресу: Бишкек, ул.Огонбаева, 12.

В частности, при подготовке проектно-сметной документации проектной организацией, работавшей по заказу строительной компании, были внесены ложные данные, на основании которых были согласованы проекты строительства жилого комплекса.

Нарушение заключалось в том, что на расстоянии 5 метров от строящегося дома есть здание, стена которого имеет оконные проемы. Данный факт является грубым нарушением норм противопожарной пожарной безопасности и не подлежал дальнейшей реализации.

Отмеченные обстоятельства при вводе объекта в эксплуатацию могут представлять серьезную угрозу противопожарной безопасности, и окажутся препятствующим фактором, не позволяющим дольщикам заселиться и получить необходимые документы на жилье, тем самым вызывая недовольство и негативно влияя на общественно-политическую ситуацию.

По данному факту было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.337 УК КР (злоупотребление должностным положением), в рамках которого 18 октября 2025 года задержаны:

-С.Д.М. бывший начальник отдела согласования МП "Бишкекглавархитектура".

- О.Д.Б. руководитель проектной организации.

- Р.Ж.Т. руководитель строительной компании.

Решением Первомайского районного суда г.Бишкек задержанные С.Д.М. и О.Д.Б. заключены под стражу, в отношении Р.Ж.Т. избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.

ГКНБ КР продолжаются мероприятия по установлению причастности иных лиц к подготовке и выдаче разрешительных документов на строительство указанного дома.

Госкомитет предупреждает о необходимости строгого соблюдения строительных норм и правил, нарушение которых может привести к негативным последствиям. По выявленным фактам нарушений будут приняты самые жесткие меры в рамках законодательства.

Примечательно, что, согласно открытым данным, компанией-застройщиком называется СК "ЭЛ ОРДО". Но, как следует из данных министерства юстиции КР, такого застройщика не существует. Более того, на аккаунтах в социальных сетях СК "ЭЛ ОРДО" реальным застройщиком указано ОсОО "Квентин". Вот у этой компании действительно в основном виде деятельности указано строительство жилых и нежилых зданий. Директор - Убайдуллаев Жаныбек Абдужамилович. Учредителей трое: Нуралиев Керезбек Нуралиевич, Русланбек кызы Луиза и Мелисбек уулу Аким.

Но это не все "маркетинговые" странности в позиционировании этой стройки. В рекламных публикациях нарисован многоэтажный дом "бизнес-класса", вокруг которого нет ни единого строения - только зеленые парковые зоны и детская современная площадка. На деле же будущие жители получили бы неудобное соседство. Как и владельцы уже существующей недвижимости.

Самое интересное в этом деле - дата завершения строительства - 4 квартал 2026 года. С учетом заведенного комитетом нацбезопасности уголовного дела, что теперь будет с зданием, возведенным с нарушениями?

Каким образом будут возвращены - если будут - средства дольщиков?

И что, собственно говоря, сделают с этой угрожающей безопасности соседей доминой?